Mục lục
Trong quá trình xây mới, cải tạo hoặc nâng cấp công trình, việc đập phá – tháo dỡ là khâu không thể thiếu.
Đây là quá trình phá bỏ có kiểm soát toàn bộ hoặc một phần công trình cũ (tường, sàn, móng, mái, nhà xưởng, nhà phố…) bằng máy móc chuyên dụng hoặc thủ công, nhằm giải phóng mặt bằng hoặc chuẩn bị cho công trình mới.
Dịch vụ này đòi hỏi kinh nghiệm, kỹ thuật và an toàn cao, vì chỉ cần sai sót nhỏ cũng có thể gây nứt nhà kế bên, hư hỏng hạ tầng hoặc mất an toàn lao động.
Chính vì vậy, lựa chọn đơn vị tháo dỡ công trình chuyên nghiệp là bước đầu tiên để đảm bảo tiến độ, chi phí và sự an toàn tuyệt đối.
Bạn nên thuê đơn vị chuyên nghiệp khi có nhu cầu:
Đập phá nhà cũ để xây mới.
Tháo dỡ tầng, tường hoặc mái trong quá trình cải tạo, nâng tầng nhà phố.
Tháo dỡ nhà xưởng, kho bãi, công trình tạm.
Phá dỡ công trình hư hại, xuống cấp hoặc bị thu hồi.
Giải phóng mặt bằng để xây dựng khu dân cư, nhà máy, dự án mới.
Một quy trình chuyên nghiệp giúp đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và tiến độ nhanh. Dưới đây là các bước chuẩn của dịch vụ tháo dỡ:
Kỹ sư tiến hành khảo sát hiện trạng công trình, vị trí, kết cấu, vật liệu, khoảng cách nhà dân xung quanh và hướng tiếp cận máy móc.
Từ đó, lập phương án tháo dỡ chi tiết: chọn phương pháp (thủ công, cơ giới, kết hợp), xác định biện pháp an toàn và thời gian thi công.
Dựng rào chắn, biển cảnh báo, lưới che bụi, hệ thống chống ồn.
Ngắt toàn bộ điện, nước, gas, internet, đường ống ngầm để đảm bảo an toàn.
Chuẩn bị máy xúc, máy cắt bê tông, búa phá thủy lực, xe ben, xe cẩu phù hợp.
Tháo dỡ mái – cửa – vật liệu nhẹ trước.
Sau đó đập phá tường, sàn, cột bê tông, móng từ trên xuống dưới (hoặc theo trình tự kỹ thuật).
Dọn dẹp vật liệu phế thải song song để đảm bảo gọn gàng, thông thoáng mặt bằng.
Toàn bộ phế thải được phân loại – thu gom – vận chuyển đến bãi xử lý đúng quy định môi trường.
Sắt thép, gạch vụn, bê tông có thể tái chế hoặc thu hồi để tiết kiệm chi phí.
Sau khi hoàn tất, đơn vị thi công vệ sinh toàn bộ mặt bằng, đo cao độ nền, đảm bảo sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng mới.
Phù hợp với nhà trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc, nơi máy móc không thể tiếp cận.
Ưu điểm: an toàn, kiểm soát chính xác – nhưng tốn nhân công, thời gian.
Áp dụng cho công trình lớn như nhà xưởng, cao ốc, công trình ngoài trời.
Sử dụng máy xúc, máy cẩu, xe ben, búa thủy lực giúp tăng năng suất gấp nhiều lần, giảm chi phí nhân công.
Phổ biến nhất hiện nay: kết hợp thủ công và máy cơ giới để vừa an toàn, vừa nhanh gọn.
Chi phí tháo dỡ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, chiều cao, vật liệu, vị trí, điều kiện mặt bằng và phương pháp thi công.
